Wednesday, May 30, 2012

Ra quân “dẹp loạn” tại mỏ than đẹp nhất Quảng Ninh


(Dân trí) - Trước những bất cập tại mỏ than khai thác kiểu lộ thiên của Công ty CP Việt Min đô ở phường Vàng Danh, Uông Bí, Quảng Ninh, cơ quan chức năng đã ra quân lập lại trật tự khu vực này.

Trao đổi với PV Dân trí, ông Nguyễn Đình Trung - Phó Chủ tịch UBND TP Uông Bí cho biết, mỏ than  của Công ty CP Việt Min đô trên địa bàn TP được Chính phủ giao cho một Doanh nghiệp Indonesia từ đầu những năm thập kỷ 90 thế kỷ trước, có thời hạn khai thác là 20 năm.

Theo ông Trung, đến năm 2021 mới hết thời hạn khai thác của doanh nghiệp nước ngoài, nhưng thời gian qua trên diện tích mỏ khai thác than theo kiểu lộ thiên này đã nảy sinh những bất cập gây khó khăn cho sự quản lý của chính quyền địa phương về nhân sự và tình hình an ninh trật tự khu vực.

Công an TP Uông Bí ra quân dẹp bỏ hàng trăm lán trại được dựng trái phép phục vụ cho việc mót than quanh khai trường Cty CP Việt Min đô tại phường Vàng Danh.

Đặc biệt, hiện dư luận đang bàn tán quanh câu chuyện chủ mỏ ngang nhiên khai thác sản lượng quá phép, lên đến trên 850 ngàn tấn than, trong khi giấy phép cơ quan chức năng chỉ cấp cho phép Công ty CP Việt Min đô khai thác vận chuyển về nước không quá 500 ngàn tấn than các loại.

Cho biết về việc này, ông Lê Minh Chuẩn, Tổng Giám đốc Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (Vinacomin) đã thừa nhận  chuyện Công ty CP Việt Min đô khai thác, vận chuyển về nước vượt nhiều so với giấy phép quy định là 500 ngàn tấn.

Mặc dù Vinacomin đã nhiều lần làm văn bản gửi đến các cơ quan chức năng nhà nước để báo cáo rõ sự việc, nhưng chưa có cơ quan nào xử lý được. Mới đây nhất, Tổng Giám đốc Vinacomin Lê Minh Chuẩn đã ký văn bản số 2327, ngày 29/5 để báo cáo cáo toàn bộ sự việc lên Thủ tướng Chính phủ.

Lý do chính gây bức xúc cho đời sống sinh hoạt của hàng ngàn người dân sinh sống, làm việc tại TP Uông Bí là việc chủ mỏ khai thác theo kiểu lộ thiên gây ảnh hưởng đến môi trường và việc buông lỏng trong quản lý tài nguyên để cho hàng trăm đối tượng từ địa bàn khác đến "lập tư dinh" ăn ở để "mót" than, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến tình hình an ninh trật tự trên khu vực.

Trước những bất cập xảy ra trên mỏ than đẹp nhất địa phương, Chủ tịch UBND TP Uông Bí đã giao Công an TP phối hợp với đơn vị chức năng và UBND phường Vàng Danh tổ chức lực lượng tiến hành ngay việc giải tỏa, phá dỡ hơn 120 lán trại, giải phóng 120 đối tượng người từ địa phương khác tụ tập, sinh sống xung quanh khai trường Công ty CP Việt Min đô để nhặt, mót than từ bãi thải mà không hề đăng ký tạm trú tạm vắng với địa phương, lập lại trật tự trên địa bàn.

Một số hình ảnh giải tỏa, phá dỡ lán trại quanh khai trường Việt Min đô:


Nhiều lán trại mọc quanh khai trường khai thác than của Công ty CP Việt Min đô


Lực lượng chức năng tiến hành dẹp bỏ các lán trại được dựng để mót than trái phép.

Tình hình lộn xộn từng diễn ra tại khai trường mỏ than đẹp nhất Quảng Ninh khiến chính quyền địa phương "đau đầu".

Lực lượng công an kết hợp với chính quyền phường Vàng Danh - TP Uông Bí thu giữ một số phương tiện và tiêu hủy những vật dụng của các đối tượng mót than trái phép.
--
thue nguoi be trap|lang cam|ẩm thực gia|am thuc gia|thue nguoi be trap|nam nữ bê tráp|cuoi hoi tron goi thai luan|lang cam|Đặng Hà Vân |thanh lap cong ty thanh lap doanh nghiep|tu van luat| luat dau tu|tu van hop dong|tu van thue|xin giay phep|bao ho thuong hieu|luat su|luat dat dai|in an

Sieu xe Ferrari bi thu hoi vi co the gay tai nan

Cơ quan giám sát chất lượng của Trung Quốc vừa buộc hãng xe Ferrari phải thu hồi 56 chiếc xe nhập khẩu do mắc lỗi kỹ thuật khá nghiêm trọng có thể gây ra những hậu quả đáng tiếc. Trên thị trường, hàng loạt các căn hộ chung cư diện tích nhỏ đang được rao bán với mức giá khá hợp lý, thậm chí thấp nhất từ trước đến nay. Khả năng Hy Lạp rời khu vực đồng euro (eurozone) tiếp tục gây lo ngại cho thị trường toàn cầu.

Những mẫu xe liên quan gồm Ferrari 458 Italia, California và FF. 56 chiếc Ferrari nhập khẩu vào Trung Quốc thuộc những mẫu này gặp hai lỗi kỹ thuật khác nhau. Đối với California và 458 Italia, lỗi nằm ở trục khuỷu đối với những chiếc xe được sản xuất trước ngày 7/10/2011. Trục khuỷu lỗi có thể dẫn đến tình trạng động cơ không quay, từ đó có thể dẫn đến nguy cơ gây tai nạn.

Tin bài liên quan:
Ferrari 'nát bươm' vì… nhím

Trong khi đó, những chiếc Ferrari FF bị thu hồi đều được xuất xưởng trước tháng 12 năm ngoái. Nguyên nhân là do cặn dầu bôi trơn vượt quá mức cho phép.

Tất cả các siêu xe Ferrari bị lỗi trên sẽ được sửa chữa miễn phí tại các điểm dịch vụ bảo hành của Ferrari tại Thượng Hải.

Siêu phẩm Ferrari 458 Italia cũng dính lỗi thu hồi lần này tại Trung Quốc. Ảnh: Carmagazine.

Trước đó, Ferrari tổ chức buổi lễ nhân kỷ niệm 20 năm có mặt tại Trung Quốc bằng sự kiện giới thiệu một phiên bản đặc biệt của siêu xe 458 Italia với hình rồng nằm dọc ca-pô và bộ vành màu vàng nổi bật với 20 chiếc được sản xuất.

Tuy nhiên, thời gian gần đây, những chiếc siêu xe vốn được nhiều đại gia Trung Quốc ưa chuộng này lại liên tiếp "gây họa". Một công tử Trung Quốc đã phải bỏ mạng cùng với chiếc Ferrari của mình tại Singapore hồi tuần trước và ngay sau đó là vụ một đại lý Ferrari quyết định mang xe lên Vạn Lý Trường Thành và thực hiện màn biểu diễn "đốt lốp".

Một đoạn băng quay cảnh sự kiện trên cho thấy chiếc Ferrari màu đỏ được cẩu lên trên đỉnh của Cổng Zhonghua, một di tích cổ nổi tiếng tại Nam Kinh để thực hiện một cú xoay lết bánh 360 độ, để lại vết bánh xe dài trên nền gạch.

Cảnh quay sau đó cho thấy các nhân viên địa phương cố gắng chùi rửa vết bánh xe trong tuyệt vọng.

Kiểu quảng cáo bất cẩn này đã gây bức xúc trong dư luận cũng như chính quyền Trung Quốc. Cuối cùng hãng xe danh tiếng của Italy này phải lên tiếng xin lỗi người dân Trung Quốc.

Đang đọc nhiều:

Còn nhiều đại gia mua dâm người mẫu như Hồng Hà?
Đại gia Trung Quốc 'chơi bẩn' với siêu xe
Đổ xô 'gom' vàng nếu giá dưới 41 triệu/lượng
Samsung Galaxy S III sẽ 'cháy' hàng ở Việt Nam
'Đột nhập' xưởng sản xuất siêu xe McLaren MP4-12C
Rò rỉ ảnh nóng về 'tân' siêu du thuyền lớn nhất thế giới
Khi đại gia 'cuồng' sex
Sự thật về quảng cáo của Techcombank trên website cuopgiethiep
Trần tình của con 'quan' Hải Dương về khối BĐS đồ sộ 5.000 m2



Tuy nhiên, những người có nhu cầu thực vẫn ngó lơ. Các chuyên gia cảnh báo, mua chung cư loại này cần kiểm tra kỹ giấy tờ và các thủ tục pháp lý khác.

Hàng loạt căn hộ giá 400- 500 triệu đồng/căn

Sàn bất động sản Info đang rao bán khá nhiều căn hộ thuộc khu chung cư Xa La (Hà Đông, Hà Nội) với mức giá khá tốt, từ 14- 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên theo chị Hồ Thuỷ - một trong những nhân viên đang chịu trách nhiệm bán khu chung cư này: "Giá bán các căn hộ đang "mềm" nhất từ trước đến nay. Diện tích các căn hộ từ 31 – 47m2, giá gốc 13 triệu/m2, giá bán từ 14 – 15 triệu/m2. Tổng giá trị mỗi căn chỉ từ 400 – 500 triệu đồng nhưng vẫn không mấy khách mặn mà. Phần lớn những người có nhu cầu thật vẫn đang tiếp tục nghe ngóng và chờ đợi"

Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà Hà Nội cũng đang rao bán hàng loạt chung cư giá thấp khá hấp dẫn: "Công ty chúng tôi hiện đang cung cấp rất nhiều nguồn chung cư mini giá rẻ phù hợp với tầm tiền của nhiều hộ gia đình, nhất là những gia đình trẻ muốn lập nghiệp ở Hà Nội, giá của căn hộ từ 470 triệu đồng có thể ở luôn hoặc đóng theo tiến độ… Cam kết là giá gốc chủ đầu tư, yên tâm về nguồn hàng và pháp lý, giá rẻ nhất thị trường và không thu thêm khoản phí nào của khách hàng".

Những căn hộ mà Công ty này đang rao bán như: chung cư khu vực Đồng Nhân giá 470 triệu đồng, diện tích 43m2, có cầu thang máy; chung cư khu Phùng Khoang giá 650 triệu đồng/căn 37m2; khu chung cư ở Trung Văn giá 380 triệu đồng/căn, diện tích từ 24- 40m2, có cầu thang máy...

Ngoài các công ty, còn khá nhiều nhóm người cùng chung vốn xây dựng chung cư mini để bán. Trên một số diễn đàn và các trang web cũng bắt gặp các dòng chào bán chung cư như: "Tôi có chung cư mini cách BigC chưa đến 1km, giá thành rất hợp lý, không qua môi giới. Giá từ 400- 800 triệu đồng/căn, diện tích từ 33 - 51,5m2, có thể ở ngay"; "Cùng nhau xây chung cư mini, giá thành giảm 400 – 500 triệu đồng/căn so với thị trường"; "Chúng tớ là những người bạn đã rủ nhau để xây chung cư mini. Chúng tớ đã thành công được 1 toà và đang đi vào hoàn thiện rồi. Đây là toà nhà của chính bọn tớ cùng xây để ở chứ không phải kinh doanh, đảm bảo đầy đủ thủ tục pháp lý"… Tuy nhiên, sự hồi đáp của khách hàng tại thời điểm này khiến nhiều chủ hàng thất vọng.

Anh Nguyễn Thế Anh, một trong những người lập nhóm xây dựng chung cư diện tích nhỏ ở đường Vương Thừa Vũ (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết: "Tôi đã rao bán với mức giá hạ nhất từ trước đến nay nhưng 2 tháng nay chỉ có khách đến xem nhà rồi lại đi. Có người đến xem cũng thấy căn hộ bài trí, thiết kế hợp lý, món tiền cũng phù hợp nhưng vẫn lưỡng lự chưa quyết định. Còn tôi thì suốt 2 tháng chưa bán được căn nào nên cứ như ngồi trên đống lửa. Nếu tháng tới không bán được, tôi không biết đáo hạn ngân hàng bằng cách nào nữa vì hết cửa, hết cách xoay rồi".

Ông Nguyễn Minh Ngọc, Giám đốc sàn nhà đất Việt Anh cũng cho rằng, hiện nay, chung cư nói chung và chung cư mini nói riêng rất khó bán vì người mua vẫn có tâm lý chờ đợi, nghe ngóng bởi có thông tin từ cơ quan chức năng là đang triển khai xây dựng mạnh mẽ nhà giá thấp đáp ứng nhu cầu cấp bách, mức giá cũng khá thấp 300- 400 triệu đồng/căn 30- 60m2.

Chung cư mini: Giá thấp, khách vẫn ngó lơ
Chung cư mini giá rẻ vẫn ế hàng. Ảnh: Chí Cường

Cẩn trọng khi mua chung cư mini

Luật sư Hoàng Văn Dũng, Công ty Luật hợp danh Bross cho biết: "Có khá nhiều chung cư mini không xin được giấy chứng nhận do xây không đúng giấy phép như vượt tầng cấp phép, lấn chiếm đất lưu không… Nguy hiểm nhất là những người mua phải căn hộ đó vì có thể bị mất trắng vì không bao giờ được cấp giấy chứng nhận và cơ quan chức năng có thể "cắt ngọn" bất cứ lúc nào. Ngoài ra, còn hàng loạt các nhược điểm như hạn chế về thiết kế, chất lượng, văn hoá sống, bảo hành sản phẩm, công tác phòng cháy chữa cháy không đảm bảo, quy hoạch chưa phù hợp…".

Luật sư Nguyễn Đình Bình, Văn phòng luật sư Nguyễn Đình (phố Nguyễn Văn Cừ, Gia Lâm, Hà Nội) cũng cho biết: "Một trường hợp khá phổ biến mà chung cư mini không được cấp phép nữa là khi xin cấp phép xây dựng toà nhà, chủ đầu tư không xin cấp phép theo diện "nhà để kinh doanh" mà xin theo diện "nhà riêng" để trốn nộp các khoản thuế, phí... Hay để tiết kiệm, chủ đầu tư bỏ qua xây dựng hệ thống báo cháy chữa cháy, lối thoát hiểm… Đáng sợ hơn là khi chung cư xuống cấp, lún nứt xảy ra, thậm chí đến lúc tồi tàn phải đập đi xây lại, ai sẽ bảo đảm quyền lợi cho người dân? Đây thực sự là một câu hỏi lớn, cần các cơ quan quản lý có câu trả lời".

Tuy nhiên, trao đổi với báo giới bên lề một diễn đàn về nhà ở, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, chung cư mini đã và đang đáp ứng nhu cầu mua nhà ở của nhiều gia đình vì phù hợp với túi tiền của họ. Có thời điểm chung cư mini nhận được sự hưởng ứng nhiệt tình của người mua. Thời điểm hiện nay, loại hình nhà ở này đã được pháp luật thừa nhận thì những khu chung cư đáp ứng đầy đủ yêu cầu của pháp luật sẽ nhận được sự ủng hộ của khách hàng.

Theo GĐ & XH

Nick Dewhirst, giám đốc công ty quản lý tài sản Intergral Asset Management trong 1 cuộc phỏng vấn với CNBC cho rằng, Hy Lạp có thể rời eurozone 1 ngày sau cuộc bầu cử bổ sugn vào ngày 17/6 tới.

Dewhirst cũng cho rằng việc Hy Lạp rời eurozone có thể khiến mọi người hoảng sợ, nhưng thực tế sẽ ít tác động hơn mọi người nghĩ. Ông tiên đoán hệ thống ngân hàng Hy Lạp sẽ đóng cửa 1 tuần và sẽ có 1 đồng tiền mới, không phải đồng drachma mà có thể là đồng Geuros (tên đặt cho một đồng tiền có thể cho Hy Lạp) tương ứng 1 euro, mà sau đó họ có thể phá giá và cố định với euro.

Ông cũng thêm rằng sự ra đi này có thể biến đổi khiến cả Hy Lạp và phần còn lại của eurozone tốt hơn khi Hy Lạp trở về với đúng bản chất của mình, và Đức có thể tập trung hỗ trợ các quốc gia yếu hơn trong khu vực như Tây Ban Nha, Italia, Ireland, Bồ Đào Nha, chứ không phải Hy Lạp.
Nguồn CNBC/DVT

Chung cu mini Quan sao cho chat

Nở rộ vì "cầu" lớn Khu bảo tồn tự nhiên NamibRand ở miền nam Namibia vừa được chính thức công nhận là khu bảo tồn bầu trời đêm – tức là điểm phù hợp nhất để quan sát rõ các vì sao từ trái đất. Tại đồn công an, tên trộm ngồi viết bản tường trình sự việc đã xảy ra.

Chung cu mini: Quan sao cho chat?

Với những sản phẩm bất động sản (BĐS) khác như nhà ở liền kề, căn hộ cao cấp hay căn hộ thương mại… thì căn hộ chung cư mini được xem là có mức giá phù hợp với khả năng của đại đa số tầng lớp dân cư đô thị. Với mức giá dưới 1 tỷ đồng, người có nhu cầu đã sở hữu được một căn hộ, muốn "sang hơn" thì chi phí thêm vài trăm triệu đồng nữa.

Anh Hiếu ở Nam Định cho biết, với đồng lương công nhân của vợ chồng mình không thể mua được mảnh đất ở đây (quận Cầu Giấy). "Sau nhiều năm tích góp và vay mượn một số nguồn, mình đã mua một căn hộ ở Dịch Vọng. Vì mua năm ngoái, nên còn rẻ, chứ bây giờ toàn hơn 1 tỷ đồng một căn" - anh Hiếu nói. Anh cũng cho biết, gia đình chỉ có hợp đồng mua bán căn hộ, chứ chưa nhận được "sổ đỏ".

Ông Tuấn cho biết thêm, các nội dung có liên quan về thẩm quyền cấp "sổ đỏ", đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định tại Điều 13 Quy định về cấp "sổ đỏ" cho các hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người VN định cư ở nước ngoài… trên địa bàn, ban hành theo QĐ số 117/2009/QĐ-UB, ngày 1/12/2009 của UBND TP Hà Nội.

Do "cầu" lớn, nên khoảng 2 năm trở lại đây, loại hình căn hộ chung cư đã phát triển khá mạnh. Các quận nội thành Hà Nội hay các huyện ven đô như Từ Liêm đều có những dự án chung cư mini. Bây giờ, khách hàng có nhu cầu, không cần phải lặn lội đi tìm, mà chỉ cần ngồi ở nhà, lên mạng là có thể tìm được hàng chục chung cư, với đủ hình thức rao bán. Chẳng hạn, chung cư mini DG Xuân Đỉnh, đang được chủ đầu tư giới thiệu khá hấp dẫn: "Chỉ với 850 triệu đồng gia đình bạn đã sở hữu 1 căn hộ chung cư với thiết kế sang trọng hiện đại thanh toán trả góp trong 5 đợt (không tính lãi suất) trong vòng 1 năm. Nhân dịp mở bán đợt căn hộ đợt 1 chúng tôi cam kết ưu tiên cho những khách hàng đầu tiên mua đúng giá gốc trên hợp đồng (khách hàng không phải trả thêm bất cứ khoản chênh lệch nào)". Theo như lời quảng cáo, dự án trên sẽ bàn giao nhà vào quý I/2012.

Băn khoăn về pháp lý

Câu chuyện chung cư mini được dư luận quan tâm hơn về tính pháp lý, khi tháng 5 vừa qua, một số người mua chung cư mini đầu tiên tại TP. HCM ký thỏa thuận lấy lại tiền với chủ đầu tư dự án kèm theo lãi suất, vì lo ngại tiến độ công trình Vinacomplex III nằm trên đường Cộng Hòa, quận Tân Bình.

Trước đó, dư luận Hà Nội xôn xao vì một dự án tại ngách 218/16 Trần Duy Hưng - được cho là nơi xây dựng chung cư mini, được nhiều Sàn giao dịch BĐS rao bán căn hộ, với khoảng 2 tỷ đồng/căn hộ. Tuy nhiên, khu đất để xây dựng dự án lại vẫn… trống, xung quanh được quây lại bằng tôn tấm. Điều đặc biệt hơn nữa khi đơn vị được cho là chủ đầu tư dự án này thông tin, dự án mới đang chuẩn bị khởi công không làm chung cư mini.

Trước một số vấn đề về tính pháp lý còn chưa rõ ràng, các nhà quản lý cho rằng, nếu khách hàng muốn mua những chung cư loại mini nên tìm hiểu kỹ về giấy phép xây dựng, quyền sở hữu của khu nhà, các quy định về phần sử dụng chung, bộ phận quản lý, vận hành tòa nhà. Hiện giao dịch mua bán giữa chủ đầu tư và khách chỉ là hợp đồng mua bán có công chứng của chính quyền. Còn "sổ đỏ" do chủ đầu tư nắm giữ toàn bộ khu nhà. Việc tách hộ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở cho từng căn không được các cấp chính quyền xác nhận. Vì thế, nếu xảy ra tranh chấp, có thể các chủ nhà chỉ bị xử phạt hành chính, còn mọi vấn đề rắc rối pháp lý khác người mua sẽ phải gánh hết.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn cho biết, chung cư mini tập trung nhiều nhất ở các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Ba Đình, Đống Đa và huyện Từ Liêm. Để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các hộ gia đình cá nhân (chủ đầu tư), đảm bảo các công trình nhà ở sau khi xây dựng đưa vào sử dụng đáp ứng được các điều kiện an toàn sử dụng và kết cấu… Sở vừa yêu cầu các quận, huyện tiến hành kiểm tra, rà soát hiện trạng các dạng nhà riêng lẻ do các hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng và chia thành các căn hộ độc lập để bán hoặc cho thuê.

Đại diện Cục Quản lý nhà (Bộ Xây dựng) cho biết, đang tiến hành khảo sát thực tế tại một số khu chung cư mini trên địa bàn Hà Nội. Từ đó, Cục sẽ có tổng kết đánh giá và đề xuất các giải pháp, cơ chế để xử lý những vướng mắc về mô hình nhà chung cư này.

Việc nở rộ các chung cư mini ở Hà Nội hiện nay là do chưa có sự quan tâm đúng mức của các nhà quản lý. Theo tôi, quan trọng nhất là Nhà nước cần có chính sách ràng buộc về pháp lý để quản lý loại hình này và đảm bảo quyền lợi người mua, cụ thể cấp giấy gì cho người dân ở các chung cư này.

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng VN

Nguyễn Cao

Khu công viên trải dài trên diện tích hơn 1.500 km2 ở đất nước thuộc miền nam châu Phi là nơi quan sát trời đêm tối nhất, Hiệp hội bầu trời tối quốc tế (International Dark-Sky Association) - tổ chức chứng nhận các "khu bảo tồn ánh sáng sao" khắp thế giới, vừa thông báo.

Các nhân viên của công viên NamibRand cố gắng điều chỉnh mô hình chiếu sáng trên mặt đất sao cho có thể bảo tồn màu tối tự nhiên của bầu trời nơi đây, vì lợi ích của thiên nhiên và các du khách đến quan sát.

Hình ảnh dải ngân hà Milky Way chụp từ khu bảo tồn NamibRand.
(Nguồn: Space)

"Ngắm nhìn bầu trời đêm ban sơ từ công viên NamibRand đúng là trải nghiệm khó quên," George Tucker, giáo sư vật lý học đã nghỉ hưu và là người đầu tiên phát hiện và sự độc đáo của công viên NamibRand, nói.

Những cộng đồng dân cư gần công viên nhất cũng cách đó tới 97km, giúp duy trì vùng tối rộng lớn để dải ngân hà Milky Way hiện rõ trên bầu trời không bị ô nhiễm ánh sáng.

Tổ chức giáo dục môi trường địa phương Namib Desert Environmental Education Trust (NaDEET) đang có hoạt động truyền bá kiến thức cho du khách tham quan về thiên văn và tầm quan trọng của việc bảo tồn bầu trời nguyên sơ. Những khác qua đêm, trong đó có học sinh địa phương, có thể ngủ tại "khách sạn ngàn sao" thuộc trung tâm giáo dục nằm trong công viên.


Báo cáo các anh công an, em xin thành khẩn khai báo như sau:


Đêm ngày…., mây vắng, trời trong, trăng sáng, như kế hoạch vạch sẵn, em nhẹ nhàng đột nhập vào một căn hộ thuộc một chung cư sang trọng. Theo thám thính trước, chủ căn hộ là một phụ nữ trẻ, đẹp, độc thân, không nghề nghiệp nhưng lại cực lắm tiền. Cũng theo thám thính thì hôm đó em chủ này sẽ ngủ rất say sau buổi chơi đêm hoành tráng cuối tuần tại vũ trường Bốc Lửa.

Qua ánh trăng mờ ảo hắt xiên xiên, phòng khách căn hộ được bài trí thật xa hoa, sang trọng. Sau khi nín thở, lắng tai nghe động tĩnh, em liền triển khai ngay các thao tác nghiệp vụ cơ bản, song vẫn không tìm được thứ em muốn (tiền, vàng, đồ trang sức, điện thoại di động...). Em nhẹ nhàng, rón rén vén rèm phòng ngủ. Phòng ngủ có người, một người. Người này (chắc chắn là em chủ) ngủ rất say. Với một gã chuyên nghiệp như em, cẩn thận không bao giờ thừa, em rút con dao i-nox sáng loáng ra (cho chắc ăn). Tay trái cầm dao, tay phải khoắng. Chả mất nhiều thời gian để em có được thứ em mong muốn: Một bóp đầy tiền cả VND lẫn USD, một điện thoại Mobiado. Bẫm rồi! Chuồn thôi.

Bỗng, đúng lúc ấy, em chủ cựa mình giọng mơ màng: "Chàng hói khổng lồ của em về rồi à?" Như một phản xạ không điều kiện, em lập tức vung con dao sáng loáng lên. Người trên giường tiếp: "Đồ quỷ tham lam, lại không đi tắm đi à. Em hết chịu nổi rồi".

Trời đất, ông địa ơi! Giờ em mới nhìn kỹ! Chiếc váy ngủ mỏng hơn cánh ve sầu không che được một tòa thiên nhiên đang phập phồng nhăm nhe đốt cháy cả căn phòng. Người đâu mà xinh thế hả trời. Khúc nào ra khúc đấy! Chỗ cần lồi là lồi - chỗ cần lõm là lõm. Trắng - nuột - mướt. Giá mà anh cán bộ có mặt cùng em lúc ấy.

"Nhanh lên! Đừng bật đèn nha cưng" Ôi..ôi …Tuân lệnh! Tuân lệnh! Em lao vào nhà tắm. Em cố ý đóng cửa và vô tư xả nước ào ào y như gã hói khổng lồ nào đó. Em hình như là đang trên mây.

Bỗng tim em như chùng xuống và rơi tõm xuống đáy sâu tột cùng của sợ hãi. Có tiếng khóa cửa phía ngoài phòng tắm. Một giọng nữ cao vang lên lạnh lẽo trong đêm: "A lô, 113 đó phải không".

Và, thưa anh công an, giờ thì em đang ở đây.


Thanh Loan (ST)


Monday, May 28, 2012

Cac noi dung chinh cua Hoi thao Vuc day nguon luc thi truong bat dong san

2. Doanh nghiệp nào sẽ được gia hạn nộp tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 13/CP? - diễn giả: Ông Phạm Đình Cường – Cục trưởng Cục Quản lý công sản - Bộ Tài chính. Mái hiên Pergotenda của Corradi có thiết kế tựa như một căn phòng mở, thông qua hệ thống khớp nối chắc chắn, người sử dụng có thể tạo dựng cho mình một không gian riêng ngoài trời. SGTT.VN - Trong cơn mưa chiều 28.5, một đoạn rào chắn công trình đang thi công trên xa lộ Hà Nội (đoạn qua phường An Phú, quận 2) bất ngờ đổ và đè một thanh niên đi ngang khiến người nay bị thương.

Cac noi dung chinh cua Hoi thao 'Vuc day nguon luc thi truong bat dong san'

3. Kinh tế vĩ mô, chính sách tài chính cho thị trường bất động sản năm 2012 - diễn giả: TS Lê Xuân Nghĩa - chuyên gia kinh tế - nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia.

4. Các chủ trương mới nhất về đất đai, thuế, tín dụng, chính sách của UBND TPHCM và Sở Xây dựng TPHCM nhằm vực dậy thị trường BĐS 2012 - diễn giả: Ông Nguyễn Văn Danh – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM kiêm Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam.

5. Giới thiệu về các chính sách tín dụng: Cho vay mua nhà của NHTMCP Á Châu (ACB) - diễn giả: Ông Lý Xuân Hải – Tổng Giám đốc ACB.

6. Một số tham luận đề xuất và giải pháp cho thị trường BĐS của các doanh nghiệp: Ông Trương Anh Tuấn - Tổng Giám đốc Cty TV-DV- Địa ốc Hoàng Quân - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam; bà Phan Thị Hoa - Tổng Giám đốc Cty TNHH Phương Nam; kỹ sư Nguyễn Văn Đực - Giám đốc Cty địa ốc Đất Lành: "Căn hộ nhỏ - tại sao không có và vô lý tiền sử dụng đất"...


Mai hien di dong cua Corradi

Phần mái che có thể dễ dàng xếp gọn lại để chủ nhân có thể nằm tắm nắng. Một tấm vách với các thanh ngang thông thoáng có thể hạ xuống bất kỳ lúc nào để tăng thêm chút riêng tư. Ngoài ra, Pergotenda còn được trang bị thêm hệ thống đèn LED để chiếu sáng khi tối trời. Đây thực sự là một thiết bị hiệu quả và tiện lợi để tạo dựng nên không gian nghỉ ngơi và thư giãn ngoài trời dành cho mọi gia đình.

Xem thêm thông tin chi tiết tại đây.

Theo các nhân chứng, lúc xảy ra sự cố vào khoảng 16 giờ chiều 28.5, khi một đoạn rào chắn dài khoảng 10m bất ngờ đổ ra đường và đè trúng anh Châu Minh Hải (24 tuổi, ngụ Củ Chi) đang điều khiển xe gắn máy đi ngang.

Ngay sau đó, anh Hải đã được người đi đường đưa vào bệnh viện quận 2 cấp cứu và được chuyển đến bệnh viện nhân dân Gia Định. Sau khi chụp X-quang, nhận thấy bệnh nhân không bị tổn hại nghiêm trọng nên các bác sĩ cho anh Hải xuất viện.

Được biết, công trình xây dựng, mở rộng xa lộ Hà Nội do công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 5 (thuộc tổng công ty cổ phần đầu tư xây dựng xa lộ Hà Nội) thi công.

Ra đường, coi chừng bị lô cốtđè chết!

Thuy dien nho to bi EVN ep gia

SGTT.VN - Bị cắt giảm công suất phát điện thường xuyên, è cổ gánh lãi suất cao, điện chạy ngược sang Trung Quốc… khiến nhiều chủ đầu tư các dự án thủy điện nhỏ và vừa ở Lào Cai và Hà Giang sống dở, chết dở. Theo dự thảo Nghị định về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng trình Chính phủ thì những nhà chung cư xuống cấp và hư hỏng nặng sẽ không được bán. Sau một loạt chương trình cho vay với lãi suất ưu đãi giảm tới 1-2%/năm được hàng chục ngân hàng thương mại (NHTM) công bố thời gian qua, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển VN (BIDV), trưa 5.9 chính thức công bố áp dụng trần lãi suất cho vay VND mới với mức cao nhất không quá 19%/năm dành cho nhóm khách hàng sản xuất. Đây cũng là khoảng lãi suất nằm trong mục tiêu đưa lãi vay VND đối với sản xuất kinh doanh về 17-19%/năm mà lãnh đạo NHNN đặt ra ngay trong tháng 9 này.

Ông Vũ Ngọc Cừ, phó chủ tịch hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Lào Cai cho biết, hội đã nhận được báo cáo của nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thủy điện đang gặp khó khăn, kinh doanh thua lỗ. Nguyên nhân chính do giá vật tư, nguyên vật liệu, nhân công, lãi suất, tỷ giá ngoại tệ tăng cao so với phương án tài chính ban đầu của các dự án thủy điện. Cụ thể, giá nguyên vật liệu đã tăng khoảng 30%, lãi suất tín dụng từ 13% lên 24%... trong khi đó giá bán điện thấp và giá điện để tính thuế tài nguyên nước còn chưa hợp lý. Hiện tính trung bình giá bán điện của các nhà máy sau một năm hoạt động chỉ ở mức 922 đồng/kWh, trong khi giá điện tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) mua của Trung Quốc năm 2011 là 6,08 cent/kWh (1.268 đồng/kWh) chênh lệch 346 đồng/kWh (37%).

Thủy điện Nậm Khóa 3.

Bà Dương Thị Lợi, giám đốc công ty cổ phần Linh Linh, chủ đầu tư nhà máy thủy điện Nậm Khóa 3 (Lào Cai) cho hay, các nhà máy thủy điện nhỏ ở Lào Cai và Hà Giang lâu nay gặp rất nhiều khó khăn, do bị buộc phải giảm công suất phát điện vào giờ cao điểm. "Các doanh nghiệp đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị lên bộ Công thương, cục Điều tiết điện lực, EVN, tổng công ty Điện lực miền Bắc nhưng tình hình không được cải thiện. Họ thậm chí còn không thèm có ý kiến trở lại với chúng tôi", bà Lợi nói. Một số chủ đầu tư nhà máy thủy điện khác cũng cho biết tương tự như vậy.

Song theo tổng công ty Điện lực miền Bắc, đơn vị quản lý việc cấp điện cho 27 tỉnh, thành phố khu vực phía Bắc, việc phải cắt giảm công suất các nhà máy do có 12 tỉnh phía Bắc phụ thuộc hoàn toàn vào điện từ nguồn mua của Trung Quốc qua hệ thống 110kV và 220kV. Việc một số nhà máy thủy điện đi vào hoạt động trong thời gian qua giúp cung cấp nguồn cho các địa phương khá tốt. Tuy nhiên do lưới điện cũ nát, chưa có nguồn đầu tư nâng cấp nên mỗi khi các nhà máy đồng loạt phát điện là công suất dư thừa khiến điện chạy ngược sang Trung Quốc và công ty bị phạt.

Về việc nhiều nhà máy thủy điện nhỏ không được mua hết công suất và bị ép giá chỉ bằng 1/2 mức giá EVN bán ra, phó tổng giám đốc EVN Đinh Quang Tri nói về nguyên tắc chủ dự án thủy điện dưới 30MW phải đầu tư lưới điện truyền tải từ nhà máy đấu nối vào lưới. "Tuy nhiên, doanh nghiệp thường dùng "quan hệ" ép các công ty điện lực đầu tư lưới điện 110kV hoặc 220kV đến tận nhà máy của họ. Ở địa phương nhiều khi họ cứ khởi công xây dựng khi chưa ký hợp đồng mua bán điện nhằm tạo sức ép buộc EVN phải mua điện. Khi các nhà máy này cùng bám vào một đường dây của EVN thì sẽ bị quá tải. Việc cắt giảm công suất chỉ kéo dài một hai tiếng/lần/ngày nên thực ra không nhiều. Chúng tôi đề nghị bộ Công thương phải phân công rõ ai là người đầu tư lưới điện truyền tải đó và trách nhiệm thuộc về ai", ông Tri nói.


"Nhà chung cư xuống cấp và hư hỏng nghiêm trọng, có nguy cơ sập đổ sẽ không được bán. Đây là các chung cư đã có kết luận của cơ quan có thẩm quyền kiểm định về chất lượng công trình xây dựng, căn hộ chung cư không khép kín chưa được nhà nước cải tạo lại (trừ trường hợp các hộ thuê đã tự cải tạo trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, đảm bảo việc sử dụng độc lập, tự nguyện và đồng thuận thông qua cam kết bằng văn bản đề nghị được mua)". Đây là một phần nội dung trong dự thảo Nghị định về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng soạn thảo vừa hoàn thành để trình Chính phủ quyết định.

Dự thảo nghị định còn cho biết, những loại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được đưa vào danh mục không được bán, gồm: nhà ở công vụ, nhà ở sinh viên, nhà ở xã hội (trừ trường hợp nhà ở nằm trong khu vực cần di dời theo quy hoạch, không có nhu cầu sử dụng, hoặc chủ sở hữu có nhu cầu bán để tái đầu tư xây dựng).

Cũng nằm trong danh mục không được bán còn có: nhà ở nằm trong khu quy hoạch xây dựng nhà ở công vụ; khu quy hoạch xây dựng công trình trọng điểm của nhà nước; nhà ở đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền để cải tạo, xây dựng lại; nhà không có nguồn gốc là nhà ở, nhưng đang bố trí làm nhà ở và thuộc diện phải xử lý, sắp xếp lại theo quy định của Thủ tướng Chính phủ; nhà ở có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng làm nhà ở công vụ, công sở, trụ sở làm việc đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; nhà ở gắn với di tích lịch sử, văn hóa được xếp hạng.

Cũng theo dự thảo nghị định trên, nhà ở xã hội chỉ được phép bán khi chủ sở hữu có nhu cầu bán để tái đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khác, nhưng phải xin ý kiến của Bộ Xây dựng và được Thủ tướng Chính phủ cho phép


Hiệu ứng lan truyền

BIDV khẳng định, kể từ ngày hôm nay (6.9), lãi suất cho vay sản xuất bằng VND sẽ được giảm về mức không quá 18%/năm đối với khoản vay ngắn hạn và không quá 19%/năm đối với khoản cho vay trung - dài hạn. Riêng các khách hàng hoạt động trong lĩnh vực thu mua nông thủy sản xuất khẩu, nông nghiệp và các DN nhỏ và vừa có cơ hội tiếp cận nguồn vốn vay 10.000 tỉ đồng, với lãi suất cho vay ưu đãi từ 15% đến 17,5%/năm.

Theo một lãnh đạo của BIDV, các mức lãi suất trên đây được đưa ra trên cơ sở BIDV nhất quán điều hành kiểm soát tăng trưởng tín dụng không quá 19% so cuối năm 2010 và tuân thủ chấp hành các quy định về điều hành tín dụng của NHNN.

Một diễn biến đáng chú ý khác là BIDV không hề đóng cửa đối với tín dụng phi sản xuất. Tuy nhiên, lãi suất cho vay đối với nhóm khách hàng này sẽ ở mức cao. Cụ thể, lãi suất cho vay kinh doanh chứng khoán và bất động sản tối thiểu sẽ là 19,0%/năm đối với khoản vay ngắn hạn và 19,5%/năm đối với khoản vay trung - dài hạn.

Đây là NHTM đầu tiên công bố áp dụng trần lãi suất cho vay VND tối đa đối với nhóm khách hàng sản xuất, theo sau định hướng giảm lãi suất cho vay đối với nhóm này về 17-19%/năm của NHNN. Trước đó, cũng có hàng loạt NHTM công bố các gói cho vay ưu đãi với mức lãi suất cho vay giảm khoảng 1-2%/năm so với lãi suất cho vay thông thường. Các gói cho vay này hướng đến các nhóm khách hàng sản xuất riêng biệt theo định hướng kinh doanh của mỗi ngân hàng. Trong số này, mới đây nhất SHB công bố kế hoạch dành 2.000 tỉ đồng tài trợ cho vay phát triển nông nghiệp - nông thôn với lãi suất ưu đãi 17-18%/năm. Dù chỉ áp dụng trong thời gian ngắn và đối với một số nhóm nhất định, chương trình của SHB cũng như của các chương trình khách hàng riêng biệt của nhiều NHTM khác được cho là sẽ dần dần kéo giảm lãi suất cho vay sản xuất xuống một mức mới hợp lý hơn.

Vỡ mục tiêu khống chế tín dụng?

Dù nhận được sự chào đón của số đông các khách hàng DN hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp - nông thôn, sản xuất và xuất khẩu, việc lãi vay có xu hướng giảm dấy lên những nghi ngại về khả năng kiềm giữ lạm phát và tăng trưởng tín dụng dưới 20% trong các tháng cuối năm theo. Tại cuộc họp báo thường kỳ Chính phủ hôm 1.9, Thống đốc NHNN – ông Nguyễn Văn Bình - cho rằng, với các biện pháp của NHNN vừa đưa ra, nhất định trong thời gian tới mặt bằng lãi suất sẽ có chuyển biến tích cực, nhưng vẫn đảm bảo mục tiêu kiềm chế lạm phát.

Cụ thể, mặt bằng lãi suất đang và sẽ hạ là theo diễn biến lạm phát đang có xu hướng giảm. Hơn nữa, cung - cầu vốn của nền kinh tế cho thấy nếu cứ để mức lãi suất cao, bản thân NHTM cũng không cho vay ra được. "Như vậy, giảm lãi suất là đòi hỏi của nền kinh tế và hệ thống NHTM" – ông Nguyễn Văn Bình nói. Mặt bằng lãi suất theo đó sẽ có những chuyển biến tích cực trong mặt bằng lãi suất, nhưng vẫn trên bình diện là chống lạm phát.

Trong khi đó, theo số liệu thống kê của NHNN, mặt bằng lãi suất huy động và cho vay VND trong tháng 8.2011 vẫn tương đối ổn định. Hệ thống ngân hàng vẫn tiếp tục thu hút được nguồn vốn tạm thời nhàn rỗi trong xã hội. Tính đến ngày 19.8, tổng số dư tiền gửi của khách hàng tại các TCTD ước tăng 3,04% so với tháng trước (trong đó tiền gửi VND tăng 3,32% và tiền gửi ngoại tệ tăng 1,81%) và tăng 8,44% so với cuối năm trước. Điểm đáng lưu ý là tính đến thời điểm trên, tín dụng đối với nền kinh tế chỉ tăng 8,15%. So với mức tăng trưởng mục tiêu khống chế dưới 20%, dư địa tăng trưởng tín dụng 4 tháng cuối năm là còn rất lớn.

Song theo Thống đốc Nguyễn Văn Bình, đến nay tăng trưởng dư nợ thực tế (tính cả các khoản đầu tư) của hệ thống ngân hàng đã khoảng 11,7%. Như vậy, nếu thực hiện đúng nghị quyết của Chính phủ chỉ tăng dưới 20% (có thể là 18%), tăng trưởng tín dụng tính đến thời điểm hiện nay thực hiện được 70% kế hoạch năm. Với mức tăng này, mức tăng tín dụng những tháng cuối năm sẽ không nhiều như dự đoán và vẫn đảm bảo mục tiêu kiềm chế lạm phát.

Văn Nguyễn

Saturday, May 26, 2012

Do thi hoa vung ven Bao dong vi mat can doi

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, diện mạo đô thị Việt Nam có nhiều thay đổi, tạo chất và lượng mới, đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế đất nước. Tuy nhiên, đô thị hóa nhanh cũng tạo ra nhiều thách thức, đặc biệt vùng ven các đô thị lớn. SGTT.VN - Bài viết Thi mỹ thuật khơi dậy tiềm ẩn sáng tạo (KT&ĐS số 68/69) đã giới thiệu cho chúng ta các hoạt động chính của ngôi trường Architeria (www.architeria.ch) ở thành phố Geneva. Đây là nơi chuyên chuẩn bị cho các học sinh thi vào các trường mỹ thuật ở Thụy Sĩ cũng như các nước châu Âu. Bằng sự cố gắng của địa phương và đơn vị thi công, những công trình giao thông (CTGT) trọng điểm ở Quảng Nam đang được đẩy nhanh tiến độ.


Giá trị kiến trúc truyền thống dần quên lãng


Theo Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, Việt Nam đang hướng tới trở thành nước công nghiệp vào năm 2015 với mục tiêu phát triển bền vững, đổi mới mô hình tăng trưởng, coi năng suất và khả năng cạnh tranh là trọng tâm phát triển. Quá trình CNH, ĐTH với tốc độ nhanh ở Việt Nam trong hơn 20 năm qua đã dẫn đến việc thu hồi một diện tích lớn đất đai, nhất là đất nông nghiệp. Việc thu hồi quyền sử dụng đất như thế đã tạo tiền đề quan trọng để Việt Nam chuyển đổi nền kinh tế nông nghiệp sang một nền kinh tế công nghiệp và dịch vụ. Mặc dù vậy, trong quá trình chuyển đổi này đã làm mất đi hầu hết diện tích đất nông nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc hoạt động sản xuất nông nghiệp của các hộ gia đình bị mai một, đặc biệt ở khu vực ven đô.

Phân tích những thách thức trong quá trình phát triển khu vực ven đô, ông Marc Cabane - Cố vấn khoa học Diễn đàn Kinh tế và Tài chính Việt - Pháp cho biết: Khu vực ven đô tại Việt Nam, đặc biệt là ven các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, đô thị hóa quá nhanh đã tạo ra nhiều thách thức như đất nông nghiệp giảm, dân số tăng nhanh, hạ tầng đô thị đặc biệt là hạ tầng giao thông luôn quá tải, vấn đề nhà ở, quản lý đất đai không dễ dàng. Vùng ven đô Hà Nội có nhiều làng nghề truyền thống và những làng nghề truyền thống có giá trị văn hóa phi vật thể cũng không thể nằm ngoài vòng xoáy ảnh hưởng của cơn lốc đô thị hóa.

Theo ThS.KTS Ngô Trung Hải - Viện trưởng Viện Kiến trúc Quy hoạch đô thị và Nông thôn - Bộ Xây dựng, khu vực ven đô chịu nhiều sức ép nhất của quá trình mở rộng đô thị như vùng ven đô phát triển rời rạc, tự phát, không mang tính tổng thể tạo nên mảng da báo trong cấu trúc ven đô, dẫn đến sự mất cân đối không công bằng trong phát triển; cơ cấu không gian làng xã truyền thống ven đô thay đổi, hình thành các phố làng thay cho làng truyền thống, các giá trị kiến trúc và văn hóa truyền thống bị đánh mất hoặc dần quên lãng…

Một trong những thách thức trong quá trình đô thị hóa vùng ven đô được các chuyên gia Pháp nhấn mạnh là việc chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp, vấn đề giải quyết công ăn việc làm cho người dân và bảo tồn văn hóa làng nghề, bởi sau khi mở rộng, Hà Nội có 57% diện tích đất nông nghiệp và 59% dân số sống ở nông thôn nhưng diện tích đất nông nghiệp đang giảm mạnh, thay vào đó là các KĐTM, các khu sản xuất và khu dân cư ven đô mọc lên dọc các tuyến đường mới xây dựng. Dự kiến trong giai đoạn 2010 - 2020, trong phạm vi vành đai gần (thước đo là Hà Nội cũ) diện tích đất nông nghiệp sẽ giảm 30%.

Dẫn chứng thuyết phục ghi nhận sự tác động đô thị hóa vùng ven đô tại làng Phú Điền (Từ Liêm) và làng Gia Minh (Mê Linh). Ông Nguyễn Văn Sửu - Trường ĐH Khoa học xã hội và nhân văn Hà Nội cho biết, trong những năm qua, diện tích đất nông nghiệp tại 2 làng trên bị thu hẹp đáng kể , đến giữa năm 2011, tại Phú Điền 3/4 diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi và chuyển đổi sang đất đô thị, trong khi đó con số này ở Gia Minh là 70%, nhiều hộ nông dân mất đất. Việc chuyển đổi nghề cho nông dân cũng không thành công như mong đợi bởi hoạt động đào tạo nghề của chính quyền địa phương không hiệu quả, chủ yếu là đào tạo nghề giản đơn, người dân sau đào tạo không xin được việc, nhiều vấn đề xã hội nảy sinh.

Tháo gỡ thách thức trong quá trình phát triển

Theo ông Marc Cabane, trong quá trình đô thị hóa chúng ta có cơ hội cơ cấu lại TP. Theo kinh nghiệm của nước Pháp, đối mặt với quá trình đô thị hóa nhanh, đặc biệt sau chiến tranh thế giới thứ 2, người dân nông thôn ồ ạt đổ ra TP, làm việc trong các nhà máy ven đô, đầu tiên chúng tôi sử dụng công cụ quản lý mới, trong đó cả vai trò của nhà nước và chính quyền TP rất quan trọng. Sau đó phát triển các TP vệ tinh xung quanh Paris. Vấn đề phát triển nhà ở được trao cho chính quyền địa phương, bên cạnh việc xây dựng đồ án quy hoạch chất lượng cao.

Ông Malaiin Chevalier cho rằng: Tiềm năng kinh tế tại các làng nghề là rất lớn, vì vậy các làng nghề ven đô cần xây dựng nguồn nhân lực ổn định dựa trên lợi thế cạnh tranh, tăng năng suất lao động và chất lượng sản phẩm, phát triển cơ sở hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ kinh doanh, có chính sách bảo tồn di sản văn hóa và khuyến khích phát triển công nghệ sạch. Một trong những công cụ hữu hiệu để khắc phục tình trạng đô thị hóa không kiểm soát là thực hiện xây dựng phát triển đô thị theo quy hoạch. Thực tế, Hà Nội đã có đồ án quy hoạch chung được xây dựng bài bản với định hướng không gian gồm đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh và 3 thị trấn sinh thái, hành lang xanh chiếm 70% diện tích. Việc triển khai xây dựng theo đồ án được duyệt sẽ góp phần phát triển bền vững, đặc biệt kiểm soát đô thị hóa trong khu vực hành lang xanh, vành đai xanh và khu vực ven đô sẽ giải quyết những bức xúc nan giải từ thực tế.

Đánh giá cao những kinh nghiệm của Pháp, Phó Thủ tướng nhấn mạnh: Kinh nghiệm trong phát triển đô thị và quy hoạch không gian lãnh thổ, quy hoạch đô thị đảm bảo phát triển bền vững hài hòa của Pháp sẽ giúp Việt Nam tháo gỡ những thách thức trong quá trình phát triển.

Hà Nội có 1.270 làng nghề (chiếm 60% tổng số làng nghề cả nước), tập trung chủ yếu tại Thường Tín, Chương Mỹ, Ứng Hòa…


DiaOcOnline.vn - Theo Báo Xây Dựng


Một số bài tập cụ thể cũng đã được trình bày ở bài viết đó. Để nói tới sự đa dạng về các thể loại bài học cũng như việc hướng dẫn tư duy sáng tạo cho các học sinh, bài viết lần này cũng sẽ đưa chúng ta vào những thế giới mới, tư tưởng mới.

Đây cũng là cơ hội để chúng ta nhìn nhận lại mình. Từ rất nhiều thập niên, để thi vào các trường sáng tạo, đặc biệt là các trường kiến trúc nước ta, thì việc lập đi lập lại những bài thi vẽ tĩnh vật đã trở nên quá quen thuộc và nhàm chán. Điều còn đáng chê trách nữa là các bài tập vẽ tĩnh vật chỉ cốt để học sinh ôn luyện kỹ thuật vẽ chứ tư duy sáng tạo rất ít (bản thân chủ thể sáng tạo là việc lựa chọn các đồ vật và tổ hợp chúng ra sao cũng đã được thầy sắp sẵn từ trước). Người nào vẽ đẹp sẽ có nhiều cơ hội thi đỗ vào trường. Vậy để chọn những kiến trúc sư tương lai của chúng ta phải dựa trên cái "vẻ đẹp" của những hình vẽ này sao? Ngành sáng tạo chỉ được đánh giá từ hình thức thôi hay sao?

Việc tìm tư tưởng sáng tạo thiên về hình thức đã ăn sâu trong tư duy của sinh viên khi họ ngồi trên ghế nhà trường. Nhiều thế hệ kiến trúc sư có mối quan tâm thứ nhất là tập trung đi tìm những biểu tượng hay hình tượng để thể hiện những tác phẩm của mình. Vậy những con người sống ở trong đó chỉ là phụ thôi sao? Điều nguy hiểm là họ cứ nghĩ đây là con đường duy nhất để bảo tồn truyền thống. Chỉ cần lấy một ví dụ nhỏ, để nói tới Hà Nội thì biểu tượng "chùa Một cột" đã được tất cả các ngành sáng tạo không biết bao nhiêu lần dùng đi dùng lại. Từ lâu nay, chúng ta chỉ mải miết đi tìm những "hình ảnh" vô cảm mà đã vô tình đánh mất đi cái "hồn" của một thành phố.

Trở lại với trường Architeria, chủ đề thiết kế cho các học sinh lần này là Một cái tổ cho tất cả mọi người. Đây là bài tập dành cho một nhóm học sinh thi các ngành khác nhau. Vì vậy nó kích thích được sự tự do thể hiện không có giới hạn giữa hội họa, thiết kế mốt, thiết kế đồ họa, đồ nội thất hay kiến trúc. Tư tưởng sáng tạo không bao giờ có giới hạn, không phân chia ngành nghề.

Trước khi bắt tay vào thể hiện hình thức của đồ án, thời gian đầu mỗi học sinh phải suy nghĩ sâu sắc về chủ đề. Mỗi người phải tự tạo cho mình một hướng tư tưởng riêng tùy theo kinh nghiệm sống của mình. Một quyển vở được thành lập để lưu lại những ký họa, những cảm hứng từ thiên nhiên hay những tác phẩm của những người đi trước, và đặc biệt những ý văn được ghi lại từ những luồng suy nghĩ về chủ đề.

Khi đã định hướng được tư tưởng, việc tìm cách thể hiện hình thức phù hợp với nó mới được nghĩ tới. Sự thể hiện này hoàn toàn tự do tùy theo sự nhạy cảm của từng người. Các học sinh luôn luôn được ủng hộ cho tinh thần sáng tạo một cách ngẫu hứng theo cảm xúc, chứ không bị gò bó đi theo các định luật biểu hiện truyền thống. Các vật liệu lựa chọn phải phù hợp với bản tính kết cấu và tạo nên hình dáng phù hợp với bản chất của chúng.

Các bài tập sau khi hoàn thành được trưng bày trong phòng triển lãm của trường. Đây cũng là cơ hội để thiết kế lại phòng triển lãm. Không gian này trở thành một cái "tổ lớn" chứa đựng những cái "tổ nhỏ". Tất cả cấu thành nên một tác phẩm duy nhất mà đồ vật triển lãm và không gian triển lãm có sự tác động qua lại khăng khít với nhau. Sự sắp đặt bên trong cũng được tính toán để có mối liên hệ với không gian bên ngoài, một tác phẩm nghệ thuật giữa lòng đô thị.

Vậy điều quan trọng nhất mà chúng ta có thể rút ra từ bài tập này đó là sự đi rất xa của tính sáng tạo, nó không chỉ hạn chế ở tư duy của mỗi học sinh mà còn có sức mạnh tổng hợp của nhiều tư tưởng, từ tỷ lệ nhỏ đến tỷ lệ lớn, tất cả đi theo một logic nối liền không có giới hạn.

Sau đây là các định hướng tư duy mà nhà trường nêu ra cho chủ đề. Học sinh tự cảm nhận rồi sau đó đưa ra những tư tưởng của cá nhân mình để nói về chủ đề đó.

Từ khi thế giới tồn tại, rất nhiều loài chim di trú theo sự chuyển biến của các mùa để đi tìm thức ăn và nơi làm tổ cho mình. Ngày nay việc di chuyển cho sự di trú này bị thay đổi bởi sự nóng lên của trái đất. Sự nóng lên này đã ảnh hưởng một cách rõ rệt đến tập tính cũng như đường bay của một số loài.

Con người cũng di trú, nhưng với những lý do khác, họ là những nạn nhân của những sự xáo động về kinh tế (di chuyển để đi làm theo mùa), về chính trị (chiến tranh, đi di tản, đi khai thác thuộc địa), về xã hội, về tôn giáo hay đơn giản vì khí hậu. Nơi ở của họ, tổ ấm của họ, trở thành một nơi ẩn náu rất bấp bênh phó mặc cho những kẻ có quyền lực, thiếu thận trọng.

Tìm kiếm, tưởng tượng, sáng tạo ra một cái tổ với một niềm hy vọng, một suy nghĩ không tưởng, một giấc mơ mà ngay cả khi thực tế cuộc sống có nhiều điều không thể chấp nhận được. Làm thế nào để chỉ một suy nghĩ nhỏ nhưng lạc quan có thể tạo cho mỗi người một nhân phẩm hay chỉ đơn thuần mang đến cho họ một niềm hy vọng để sống.

(Bài tập được chỉ đạo dưới sự dẫn dắt của thầy hiệu trưởng, kiến trúc sư và cũng là nhà thiết kế đồ nội thất , Armando Locateli)

Càng ra sức phát minh thì con người càng tự bị mắc bẫy trong thế giới truyền thông. Họ sẽ bị giam cầm ở bên trong cái tổ đó. Trên một hành tinh khi mà những mối quan hệ trở nên phức tạp thì cuộc sống hàng ngày được đảm bảo dựa trên tất cả những phương tiện của thế giới ảo. Một câu hỏi được đặt ra: Trái đất sẽ tốt đẹp hơn khi không có chúng ta? Hay chúng ta cần phải học lại cách sống với nó? Clara

Những cuộc khủng hoảng chính trị, xã hội hay kinh tế tác động vào ý thức và làm hư hại cơ thể loài người. Để cứu lấy họ, tôi đã xây dựng một cái tổ theo hình dáng của con người trong bụng của một phụ nữ. Một cái tổ mới, an toàn và êm dịu, điểm khởi đầu của sự "quan hệ" với người khác! Fernanda.

Thực tế đã đuổi kịp tưởng tượng. Để tồn tại, một số người vẫn giữ được sự tỉnh táo và sáng tạo ra những sự tưởng tượng khác một cách rất tạp nham. Những cái tổ của tôi là những không gian còn sót lại cho những người không nhà ở thành phố Rio de Janeiro. Nhờ vào niềm tin của những giấc mơ, những ngôi nhà ổ chuột trở thành một ngôi nhà chung của tất cả mọi người. Lua

Đã từ lâu, các loài chim di trú theo mùa, chúng từ bỏ môi trường chống đối lại chúng. Nhưng loài người làm thế nào để di trú đến thế giới tốt đẹp hơn khi mà họ đang bị dày vò bởi nạn đói, bởi chiến tranh, bởi những điều không ngờ tới của cuộc sống. Antonin

Một ngôi nhà, một thành phố, một thủ đô, có biết bao nhiêu cái tổ với kích thước khác nhau. Con người từ bỏ cái tổ của mình để tìm đến những cái tổ mới. Họ đi tìm tự do, công việc, tiền bạc. Họ trở thành những kẻ di trú. Thoát nạn nơi này, nô lệ nơi khác, mất phương hướng nơi này, bị bỏ rơi nơi khác, hoang mang nơi này, trơ trụi nơi khác. Tôi cũng vậy, tôi đã từ bỏ cái tổ của mình. Vincent.

Mỗi năm tất cả các học sinh trường Architeria được làm chung một bài thiết kế đồ họa. Họ phải thể hiện một áp phíc và logo cho vở kịch của một nhà hát thành phố. Vở kịch lần này "PATRIA GRANDE Sainte Ungrund des abattoirs" (tại nhà hát St-Gervais) dựa trên cuộc đời của nữ cựu tù nhân nổi tiếng Ingrid Betancourt để nói lên tình trạng đau thương của đất nước Colombia. Một đất nước từ lúc là thuộc địa của người Tây Ban Nha đến khi bị chống đối bởi lực lượng vũ trang cách mạng (FARC), rồi những sự hoành hành của các tổ chức buôn lậu thuốc phiện, những cuộc tranh chấp trong nước và quốc tế. Cuối cùng chỉ có người dân là phải gánh chịu tất cả.

Học sinh được xem kịch trước khi thể hiện ý tưởng của mình. Họ có thể lấy cảm hứng sáng tạo từ nhiều nguồn cảm xúc. Từ những vấn đề nóng bỏng tại đất nước Colombia đến cách viết kịch bản và dàn dựng mang tính nghệ thuật rất đương đại của đạo diễn Dominique Ziegler. Nhiều kỹ thuật biểu hiện được sử dụng, từ hai chiều như tranh vẽ đến ba chiều như việc chế tạo hay sắp đặt các đồ vật. Các vật liệu thể hiện hoàn toàn tự do như mực tàu, giấy, bìa, vải, sợi đay, bột, cỏ, nhựa... Chỉ tiêu thiết kế là tác phẩm phải có tính sáng tạo mới lạ, không theo một trường phái thể hiện nào đã có. Nó phải gây ra được ấn tượng chỉ trích cần thiết cho chủ đề. (Bài tập được hướng dẫn bởi nhà đồ họa Pascal Bolle)

Bài tập dành riêng cho những học sinh thi vào khoa đồ họa. Thiết kế logo "You 2" , sau đó áp dụng nó vào những đồ vật sử dụng đời thường. Cấu hình của logo có thể sáp nhập để trở thành một trong những phần tử của đồ vật đó. Lúc đầu các học sinh tìm kiếm ý tưởng khi sử dụng bút chì, màu vẽ, ảnh dán. Phần thể hiện cuối cùng được thực hiện trên máy tính trong xưởng làm việc của nhà đồ họa Pascal Bolle.

Sử dụng bút chì, bút kim, màu nước. Thời gian thể hiện ngắn, các học sinh vừa phải tưởng tượng ra kiểu tóc vừa phải tìm cách thể hiện nhanh với những đồ dùng hạn chế. Sau đó họ còn phải tìm cách thể hiện tổ hợp dàn trang cho một bức tranh tổng thể.

Khi đã học được các bài tập cơ bản về vẽ, điều rất quan trọng cho các học sinh là phải thực hiện một số bài tập vẽ nhanh để tập luyện những kiểu biểu hiện một cách tự phát. Chính nhờ sự ngẫu hứng trong cách di chuyển của bàn tay mà tạo ra được sự mảnh dẻ và gợi cảm của nét vẽ.

Chúng ta thực sự muốn gì đây, xao lại một cách chính xác hay phác thảo những tình huống bất ngờ?

Tất cả các học sinh được học chụp ảnh trên máy ảnh argentic theo sự hướng dẫn của nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp Isabelle Meister. Sau đó họ cũng được học các công việc hậu trường về rửa ảnh trong labo của giáo viên.

Chủ đề: "Chụp người". Học sinh được hoàn toàn tự do trong dàn dựng.

Sau buổi trình diễn "Nhảy đương đại" tại sàn nhảy Usine, nhiều fan hâm mộ nóng lòng mong đợi các nữ vũ công ngoài cửa. Nhưng cuộc sống đâu có phải lúc nào cũng như dự định... mọi điều bất ngờ luôn có thể xảy ra... Cendrion đã tìm thấy được giày của mình... nhưng chàng hoàng tử có đủ dũng cảm không?


Ông Đinh Văn Thu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, hiện ngoài một số dự án do Bộ GTVT đầu tư trên địa bàn tỉnh như: cầu Bà Rén, cầu Hương An, dự án nâng cấp mặt đường và các cầu yếu trên QL1A, dự án đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, dự án bổ sung nâng cấp, mở rộng QL1A đoạn Tứ Câu - Vĩnh Điện... thời gian qua được sự hỗ trợ của Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương, tỉnh đã đầu tư xây dựng nhiều công trình hạ tầng giao thông quan trọng như: dự án đường Nam Quảng Nam giai đoạn I; đường Trà My - Trà Bồng - Bình Long; dự án cầu Cửa Đại và đường ven biển quốc gia; dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT607; đường Phước Thành - Trà My; dự án xây dựng mới cầu Gò Nổi; dự án nạo vét luồng vào Cảng Kỳ Hà; các dự án đầu tư tuyến đường ô tô đến trung tâm xã chưa có đường ô tô; nhiều tuyến đường trên các huyện miền núi của tỉnh; chương trình bê tông hóa GTNT... Hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh từng bước được đầu tư phát triển.

Bộ trưởng Đinh La Thăng kiểm tra công trình cầu Bà Rén - Quảng Nam.

Các cầu Bà Rén, cầu Hương An trên tuyến QL1A đang được các đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ. Cầu Bà Rén công tác bồi thường, GPMB tương đối thuận lợi, không xây dựng khu tái định cư (TĐC) tập trung, đến nay các huyện Duy Xuyên, Quế Sơn đã cơ bản bàn giao mặt bằng đúng tiến độ cho đơn vị thi công.

Cầu Hương An, phần đầu cầu phía Bắc qua vùng đông dân cư và chợ Hương An, phải xây dựng khu TĐC tập trung cho 83 hộ gia đình, công tác bồi thường, GPMB phức tạp. Khi khởi công dự án không tính đến việc xây dựng khu TĐC và trong dự án không bố trí nguồn vốn cho việc xây dựng khu TĐC nên tỉnh gặp rất nhiều khó khăn.

Đến tháng 8/2011, Thủ tướng Chính phủ mới có Công văn số 1312/TTg-KTTH đồng ý chủ trương hỗ trợ kinh phí cho tỉnh thực hiện việc xây dựng khu TĐC, giao cho tỉnh ứng trước nguồn vốn ngân sách địa phương thực hiện và tổng hợp báo cáo Chính phủ. Đến nay đã thực hiện xong việc san nền khu TĐC, huyện Quế Sơn đang đôn đốc đơn vị thi công hoàn thành các hạng mục cấp điện, giao thông nội bộ trong tháng 5/2012 để di dời các hộ bị giải tỏa đến nơi ở mới, bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công cầu.

Công trình cầu Hương An

Dự án đường Nam Quảng Nam, đoạn qua địa bàn tỉnh Quảng Nam nối từ Tam Thanh, TP Tam Kỳ đến TL 672 tỉnh Kon Tum. Giai đoạn I đã đầu tư đoạn qua TP Tam Kỳ, đoạn từ huyện Nam Trà My đến Tỉnh lộ 672 và 03 đoạn tuyến tránh qua thị trấn Tiên Kỳ, Trà My, Tắc Pỏ, bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ. Công trình này trước đây do Bộ GTVT làm chủ đầu tư, cuối năm 2006 bàn giao cho tỉnh làm chủ đầu tư tiếp tục thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Tổng mức đầu tư GĐ I sau khi điều chỉnh, bổ sung là 1.551 tỷ đồng. Đến nay GĐ I của dự án cơ bản đã hoàn thành, riêng các đoạn tuyến tránh mới bổ sung sẽ hoàn thành vào quý III năm 2012. Tuy nhiên, đến nay nguồn vốn trái phiếu Chính phủ mới bố trí thanh toán được gần 50% (747 tỷ đồng), còn nợ khối lượng hoàn thành rất lớn chưa có vốn thanh toán.

"Giai đoạn II.1 của dự án từ TP Tam Kỳ đến huyện Nam Trà My (đường ĐT.616 hiện nay), có chiều dài 60km, đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư, trước mắt giao cho tỉnh chủ động cân đối các nguồn vốn thuộc ngân sách tỉnh trong kế hoạch hàng năm và huy động các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện; các Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính tổng hợp vào danh mục dự án sử dụng vốn TPCP 2011 - 2015. Tuy nhiên, hiện nay tỉnh chưa có nguồn vốn để bố trí; mặt khác GĐ I còn nợ gần 800 tỷ đồng chưa thanh toán nên thời gian tới không có vốn để thực hiện đầu tư giai đoạn II.1 dự án đường Nam Quảng Nam", ông Thu cho biết.

Hiện Quảng Nam đang kiến nghị với bộ, ngành Trung ương bố trí thêm vốn để nâng cấp, sửa chữa các tuyến QL1A, QL14E, QL14D... Đặc biệt, dự án đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi cần sớm phân bổ kịp thời nguồn vốn cho các địa phương thực hiện công tác bồi thường, GPMB, hỗ trợ và TĐC, đồng thời bàn giao mốc GPMB và bố trí vốn cho các địa phương còn lại có tuyến đường cao tốc đi qua.

Ánh Dương